اراضی ملی و اراضی عادی چه تفاوت هایی دارند ؟

تفاوت اصلی اراضی ملی و اراضی عادی : اراضی ملی به زمین هایی اطلاق می گردد که معمولا بیرون از مناطق شهری قرار گرفته اند و هیچ گونه دخل و تصرف انسانی در آن صورت نگرفته است. و شکل و فرم ابتدایی و طبیعی این اراضی حفظ شده است و تحت تصرف منابع طبیعی و دولت قرار دارند . در رابطه با اراضی ملی شده باید گفت هیچ شخصی اعم از حقیقی و یا حقوقی نمی تواند در رابطه با آن ادعای مالکیت و تصرف خود را مطرح کند .

مستندات قانون اراضی ملی

علاوه بر اصل ۴۵ قانون اساسی مصوب سال 1358 با اصلاحات سال 1368 ، قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب سال ۱۳۴۶ ، قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی کشور مصوب سال ۱۳۷۱ . و ماده واحده تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب سال ۱۳۶۷ به عنوان مستندات قانون تشخیص اراضی ملی ایران شناخته می شوند .

مشخصات اراضی عادی

یکی از معیار های مهم برای تشخیص اراضی عادی از اراضی ملی این است که ثابت شود که در زمین مورد نظر کشاورزی و یا باغبانی صورت گرفته است . همچنین اگر زمین در محدوده روستا و یا در مجاورت چاه آب ، قنات یا رودخانه قرار داشته باشد از نشانه های اراضی عادی است . وانگهی اگر زمین دارای شیب زیاد نباشد اماره ای بر ملی نبودن آن است. زیرا زمین های دارای شیب تند و زیاد برای کشاورزی مناسب نیستند. و از این رو جزو اراضی ملی شده به حساب می آیند .

دست کاری و دخالت دست انسان در اراضی

هر گونه دست کاری و دخالت دست انسان و انجام فعالیت های ساخت و ساز در زمین مورد نظر مطرح گردد. مانند وجود طویله ، خرمنگاه ، خانه باغ و غیره در زمین نشان دهنده تصرف آن می‌باشد. و در نتیجه دال بر ملی نبودن آن است . همچنین اگر ثابت گردد که زمین مورد نظر قابل کشت است. و امکان آبیاری آن وجود دارد و این که اگر زمین به صورت کرت بندی و تقسیم بندی شده باشد. می تواند به عنوان دلیلی مبنی بر احیای آن شناخته شود و در نتیجه جزو اراضی عادی محسوب می شود .

مشخص شدن زمین های کشاورزی به رنگ زرد

وکیل ملکی وکیل فرنیان  : اگر مسیر رفت و برگشت قدیمی در زمین مشخص شده باشد بدین معناست که جزو اراضی ملی نیست . لازم به ذکر است که اگر زمین مورد نظر در نقشه های هوایی به رنگ زرد ترسیم شده باشد به معنای کشاورزی بودن آن است. زیرا رنگ زرد نشان  دهنده اراضی کشاورزی و زراعی می‌باشد .

آیا وجود درختان میوه و جوی آب دلیل بر ملی نبودن زمین است ؟

بله ؛ در صورتی که در زمین مورد نظر در طی سالیان متوالی ، درختان میوه وجود داشته باشد. و مضافا بر این که وجود جوی های قدیمی و جدید در زمین و قرار گرفتن زمین در مسیر آب از جمله دلایل اراضی عادی است .