وکیل انحصار وراثت متخصص امور حصر ورثه

وکیل حصر وراثت – انجام کلیه امور مربوط به انحصار وراثت ، مطابق با آخرین تغییرات قانون در ایران ، توسط گروه وکلای وکیل فرنیان :  دعاوی انحصار وراثت به این دلیل پر تکرار است که وقتی شخصی در ایران فوت می کند در عمده موارد نیاز است که گواهی حصر وراثت دریافت شود. و وراث برای هر اقدامی نیاز به اخذ این گواهی حصر وراثت دارند .

وکیل انحصار وراثت یکی از تخصص های حوزه ی وکالت است که به صورت حرفه ای در زمینه ی موضوعات حقوقی مرتبط با ارث و انحصار وراثت فعالیت می کند. مساله ی انحصار وراثت و ارث به عنوان یکی از مهم ترین موضوعات حقوقی و شرعی شناخته می شود و همواره پس از فوت مطرح می گردد. با توجه به شرع مقدس اسلام و قوانین جاری کشور پس از فوت افراد بایستی تمامی اموال و دارایی آنها بر اساس قانون شناسایی و نسبت به آن تعیین تکلیف گردد. به عبارت دیگر انتقال اموال و دارایی های متوفی به وراث از سلسله مراتب قانونی خاصی پیروی می کند.

شاید برای شما هم پیش آمده باشد :

تقسیم ترکه و مشخص نمودن سهم ورثه به دنبال دریافت گواهی انحصار وراثت صورت می پذیرد و نکات و جزئیات قانونی بسیار زیادی برای آن تعریف شده است.

• به نظر شما صدور گواهی انحصار وراثت توسط کدام مرجع صورت می پذیرد؟
• نقش وکیل انحصار وراثت را در چنین پرونده هایی چگونه ارزیابی می کنید؟

در ادامه با وکیل فرنیان همراه باشید…

دلایلی که نیاز به گواهی حصر وراثت است متنوع است . به عبارت دیگر بعضی از وراث برای اینکه اموال و سهم الارث مرحوم را دریافت بکنند. نیاز دارند که این گواهی را ارائه بدهند. و بعضی دیگر برای اینکه از مستمری و حقوق بازنشستگی مرحوم استفاده کنند بایستی گواهی را به اداره تامین اجتماعی نشان بدهند . بنابراین دلایل و موجبات تقاضای گواهی انحصار وراثت متنوع و متفاوت است. ولی این گواهی انحصار وراثت مقدمه برای مواردی خواهد بود. که در نهایت وراث سهم الارث خویش را از مرحوم دریافت می کنند .

انحصار وراثت چیست؟

به منظور مشخص نمودن سهام وراث از اموال و دارایی های متوفی گواهی مخصوصی تحت عنوان گواهی انحصار وراثت صادر می گردد. در گواهی مذکور سهم هریک از وراث به همراه نسبت آنها با شخص متوفی ذکر گردیده است. بدین ترتیب اموال و دارایی های متوفی بدون هیچگونه مشکل و شبهه ای میان ورثه تقسیم می گردد و البته میزان مالیات بر ارث نیز به صورت دقیق مشخص خواهد شد. مواردی نظیر انتقال و خرید و فروش اموال متوفی، دریافت سود سهام از جمله سهام عدالت و سهام شرکت های سهامی، اثبات مالکیت اموال منقول و غیرمنقول، مدیریت امور مرتبط با شرکت های تجاری و سایر موارد صرفا پس از دریافت گواهی انحصار وراثت برای وراث امکانپذیر خواهد بود.

در رابطه با وصیت نامه بایستی عنوان نمود که متوفی می تواند به میزان یک سوم از اموال خود را وصیت نموده و مازاد بر آن غیرنافذ به حساب می آید. به عبارت دیگر برای اعتبار وصیتنامه ی مذکور تمامی ورثه بایستی رضایت خود را اعلام نمایند. بنابراین چنانچه متوفی در وصیت نامه ی خود به مورد خاصی اشاره کرده باشد و وصیت خاصی را برای شخصی در نظر بگیرد، در حدود قانون اعمال می شود و در گواهی انحصار وراثت انعکاس می یابد.

مرجع قانونی صدور گواهی انحصار وراثت، شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت ( اقامتگاه ) متوفی به حساب می آید. همانطور که می دانید ورثه و سایر ذینفعان قانونی به منظور انجام کلیه ی امور اداری و قانونی مرتبط با متوفی و دارایی های او به گواهی انحصار وراثت نیاز دارند. همچنین صدور و احراز گواهی فوت متوفی به منظور صدور گواهی مذکور نیز حائز اهمیت است و ضرورت دارد. به عبارت دیگر صدور گواهی انحصار وراثت صرفا در شرایطی امکانپذیر است که فوت متوفی احراز گردد و این امر از طریق اقرار شفاهی وراث امکانپذیر نخواهد بود.

گواهی انحصار وراثت مقدمه تصرفات ورثه

اخذ گواهی انحصار وراثت شروع و مقدمه دریافت سهم الارث است . به این ترتیب که بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت ، وراث به دو دسته تقسیم می شوند . دسته اول که اعلام می کنند از اموال و دارایی متوفی اطلاع دارند . بنابراین اموالی که وجود دارد با ارائه گواهی انحصار وراثت بین وراث تقسیم می شود و موضوع بسیار مشخص و معین است . دسته دوم وراثی هستند که اعلام عدم اطلاع می کنند که مرحوم چه اموال و دارایی هایی داشته است . بنابراین گروه دوم بایستی دعوا و دادخواست دیگری را تحت عنوان تحریر ترکه طرح بکنند .

دعوای تحریر ترکه جهت حصر وراثت

دعوای تحریر ترکه در واقع برگرفته و ریشه عربی دارد و به این معنا است که ورثه دارایی های متوفی را از طریق استعلام متوجه خواهند شد . یکی از این استعلام ها ، استعلام ۳ گانه ای است که املاک ، خودرو و حساب های بانکی مرحوم را در واقع اعلام می کند. و بنابراین وراث می توانند از طریق شورای حل اختلاف دسترسی به لیست اموال متوفی داشته باشند .

دادخواست تقسیم ترکه در صورت اختلاف بین وراث

در این مرحله باز هم بعضی از وراث در تقسیم ترکه بین خودشان مشکلی ندارند. و با صلح و سازش و بدون هیچ اختلافی بین خود ترکه را تقسیم می کنند. و فقط کارهای اداری مربوط به تقسیم ترکه از قبیل اداره مالیات را در پیش رو دارند. امـــا بعضی از وراث با همدیگر اختلاف دارند و بنابراین همکاری و مشارکت را برای تقسیم اموال به طریق دوستانه با هم ندارند . در این وضعیت تقسیم اموال و ماترک بایستی از طریق دادگاه به انجام برسد که دادخواست به خواسته تقسیم ترکه در دفتر خدمات قضایی به ثبت می رسد . به طور کلی باید گفت که انحصار وراثت ، تحریر ترکه و النهایه تقسیم ترکه برای در اختیار گرفتن و تصاحب اموال مورث توسط ورثه از طریق محاکم قضایی لازم و ضروری است .

گواهی انحصار وراثت

بعد از اینکه فردی فوت می کند اولین اقدامی که ورثه باید انجام دهند تا قادر باشند در دارایی متوفی تصرفاتی داشته باشند اخذ گواهی انحصار وراثت متوفی از طریق شورای حل اختلاف است . برای گرفتن این گواهی مجموعه مدارکی لازم است که مهمترین آنها گواهی فوت فرد متوفی ، استشهادیه که به صورت رسمی در دفترخانه تنظیم می شود و اصول مدارک شناسایی ورثه هست.

انواع گواهی انحصار وراثت

نوع انحصار وراثتی که شورای حل اختلاف صادر می کند. بسته به این که دارایی های متوفی تا چه سقفی می باشد متفاوت است . بدین توضیح که اگر دارایی متوفی تا سقف 50 میلیون تومان باشد گواهی انحصار وراثت به صورت محدود از سوی شورای حل اختلاف صادر خواهد شد . در صورتی که ارزش ماترک متوفی بالاتر از 50 میلیون تومان باشد. گواهی انحصار وراثت به صورت نامحدود صادر خواهد شد . درگواهی انحصار وراثت به صورت نا محدود شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی موظف است که آگهی را با مهلت 30 روزه در روزنامه منتشر کند .

در دسترس نبودن مدارک هویتی ورثه

درخصوص مدارکی که ورثه باید به شورای حل اختلاف ارائه کنند. تا گواهی انحصار وراثت صادر شود در مواردی مشاهده می شود که بعضی از این مدارک ناقص است یا امکان دسترسی به همه آن ها وجود ندارد . در چنین شرایطی شورای حل اختلاف مشخصات هویتی ورثه و نسبتی که با متوفی دارند را از طریق ثبت احوال استعلام می کند. و نتیجه ثبت احوال به منزله ارائه اصول همان مدارک به شورا می باشد و در واقع جایگزین این موضوع است .

صدور دادنامه مبنی بر حصر وراثت

بعد از اینکه اصول مدارک یا نتیجه ثبت احوال به شورای حل اختلاف رسید. و سایر مدارکی که شورا الزامی دانسته به این مرجع تقدیم شد پرونده وارد مرحله صدور دادنامه می شود . در خصوص انحصار وراثت های نا محدود بازه زمانی یک ماهه نشر آگهی وجود دارد که بعد از رسیدگی کامل شورا و ارائه مدارک لازم ، این نشر آگهی صورت می گیرد و بعد از آن گواهی انحصار وراثت که مشتمل بر معرفی ورثه ، نسبت آنها با متوفی و میزان سهم الارثی که هر ورثه به وی تعلق می گیرد. صادر خواهد شد و قابل ارائه به متقاضی است .

ضرورت اخذ وکیل در حصر وراثت

خیلی از کسانی که شخصی در اطراف شان فوت می کند برای انجام کارهای انحصار وراثت ترجیح بر این است که کار توسط خودشان انجام نشود . به دلیل شرایط روحی یا عدم اشراف به مسیرهای قانونی یا مایل نبودن مبنی بر حاضر نشدن در فضای دادگاه ، ورثه امور مربوط به حصر وراثت را به وکیل متخصص حصر وراثت می سپارند .

از طرف دیگر اشخاصی که خارج از کشور هستند یا بایستی خودشان به ایران بیایند. و امور مربوط به انحصار وراثت را به انجام برسانند. یا صرفا و قطعا وکیل دادگستری می تواند این کار را برایشان انجام بدهد . سپردن این چنین اموری به دوستان و بستگان دو مشکل را به وجود می آورد . اولا همین اشخاص نیز بایستی برای انجام نهایی امور مربوط به حصر وراثت از وکلای دادگستری استفاده کنند . دوما به دلیل عدم وجود قرارداد بین بستگان ، باعث سوء تفاهم هایی خواهد شد . توصیه می شود این مسیر توسط وکیل امور حسبی انجام شود.

وکیل متخصص انحصار وراثت

همانطور که پیشتر نیز اشاره کردیم، صدور و دریافت گواهی انحصار وراثت به مراحل قانونی خاصی نیز دارد. طبیعتا اطلاع از تمامی قوانین و مقررات مذکور برای تمامی متقاضیان امکانپذیر نیست و این امر می تواند مشکلات زیادی به همراه داشته باشد. عدم اطلاع درست از قوانین و مقررات اتلاف زمان و هزینه های اضافی را به همراه دارد و در نهایت باعث تزلزل و تضییع حقوق افراد می گردد. انتخاب وکیل باتجربه و حرفه ای می تواند روند انجام امور قانونی شما را تسریع بخشد و بهترین نتایج ممکن را در بر داشته باشد.

وکیل انحصار وراثت یکی از تخصص های حوزه ی وکیل امور حسبی است که به صورت اختصاصی در زمینه ی مسائل حقوقی مرتبط با ارث و انحصار وراثت فعالیت می کند. فراموش نکنید در رابطه با صدور انحصار وراثت مسائل و موضوعات زیادی دخیل است که از مهم ترین آنها می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• ارائه ی مدارک مورد نیاز قانونی از جمله برگه استشهادیه محضری
• صدور ابلاغ به متقاضیان از سمت شورای حل اختلاف در صورت نیاز که بایستی در موعد مقرر حضور یابند.
• انتشار آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار و اطلاع به تمامی ذینفعان

هر یک از موارد فوق می تواند با موانع و چالش های متعددی همراه باشد و روند صدور گواهی انحصار وراثت را به تعویق بیندازد. فراموش نکنید که قوانین و مقررات مرتبط با انحصار وراثت به طور مداوم در حال تغییر هستند و در حال حاضر بخش زیادی از مراحل درخواست و صدور گواهی انحصار وراثت از طریق سامانه های آنلاین و به صورت اینترنتی امکانپذیر گردیده است.

اگر به دنبال انتخاب بهترین وکیل انحصار وراثت هستید، به نکات زیر توجه داشته باشید:

• صداقت و تعهد کاری
• مسئولیت پذیری
• رعایت اصل رازداری و امانت داری موکل
• تسلط کامل بر قوانین و مقررات مرتبط با ارث
• تجربه ی کافی و سوابق درخشان در زمینه ی پرونده های مرتبط با ارث و انحصار وراثت
• حضور به موقع و منظم در مراجع قضایی و اداری
• در دسترس بودن و نحوه پاسخگویی

لازم به ذکر است که در پاره ای موارد دسترسی به تمامی وراث و ذینفعان پرونده امکانپذیر نیست و یا مدارک مورد نیاز برای دریافت گواهی انحصار وراثت با نواقصی مواجه است. چنین موضوعی مانع از صدور گواهی مذکور نخواهد بود و راهکارهای قانونی مناسبی برای این مساله وجود دارد.

فراموش نکنید انتخاب وکیل آگاه و باتجربه بهترین و موثرترین راهکارهای حقوقی را برای شما به همراه دارد و ضمن ارائه ی مشاوره حقوقی دقیق و کارآمد در کسب آرای مقتضی نیز تاثیرگذار خواهد بود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و انجام مشاوره حقوقی تخصصی در این زمینه می توانید با فرنیان فر وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشید.

آیا فوت قبل از اول فروردین سال 1395 نیازمند اظهارنامه مالیاتی می باشد ؟

درخصوص فوتی هایی که قبل از تاریخ 01 / 01 / 1395 اتفاق افتاده است. الزام قانونی وجود دارد مبنی بر این که از اداره دارایی ، ورثه متوفی اظهار نامه مالیاتی اخذ کنند . اظهار نامه های مالیاتی بسته به حجم کار اداره مالیاتی ظرف مهلتی به ورثه داده می شود و بعد از آن قابل ارائه به شورا است. و تا قبل از ارائه آن امکان صدور گواهی انحصار وراثت وجود ندارد .

آیا دعوای انحصار وراثت در زمره دعاوی ترافعی است ؟

خیر ؛ در زمره دعاوی غیر ترافعی می باشد که نیاز به اختلاف بین اشخاص نیست .